买房子是人生的头等大事，在经过漫长的等待之后终于等到了交房的时候，相信大家一定都想让自己的房子合格完整的交到自己手上吧，那怎么判断房子是否合格呢?这就需要专业人员进行验房了，那到底怎样验房呢?该验哪些项目呢?别急，小编接下来给你一一讲解，保证让你从验房小白变成专业人士!(当然，开发商在交房时也有专业的验房人员，但不排除开发商为了交房而糊弄了事，真让您相信他们，恐怕你自己都不放心吧)

　　下面咱们就说说交房时到底应验收哪些项目呢?

　　1，门窗护栏是否有磕碰划痕，开合是否顺利无阻拦，纱窗推拉是否顺利无阻拦，开关是否密闭顺畅

　　2，水电检验，插座用相位仪或验电笔测试是否通电无误或相位线接反，打开开关看灯是否全亮;打开水阀看水压是否足，放水看地漏是否下水顺畅，检查下水管是否破裂，顶部是否有渗水迹象

　　3，暖气燃气检查，暖气表压力是否维持4pa左右不变，燃气管道是否固定，走管是否到位，报警器到尾，烟感是否正常工作

　　4，地面墙面平整度，用两米靠尺纵横多位置测量，两米范围内误差≤4mm是合格的，墙面地面测量方法基本一致

　　5，用空鼓锤敲击墙面，空鼓位置做出标记，空鼓面积大于20cm×20cm的，物业会联系开发商进行维修;墙体开裂位置也进行标记，物业会联系开发商进行维修

　　6，对讲门铃，开关插座，猫眼，燃气报警器，暖器开关，紧急报警按钮等一些小部件是否完好无损坏

　　7，阴阳角测量尺测量厨卫卧室阴阳角是否方正合格，因为后期会影响厨卫贴砖找直，地面找方，油工找直等

　　8，罗列一些验房必备工具吧卷尺、空鼓锤、直角尺、水平尺、靠尺、相位仪、激光尺、马克笔等